彩鋼活動房屋表面漏水的因素很多，有時是多種因素綜合作用的結果，歸納起來主要有三個因素：設計因素、使用因素和維護因素。設計構件的結構剛度小：輕鋼結構與普通結構的區別在于，它使結構產生較大的變形，主要體現在梁的撓度上，使漏水現象越來越嚴重。另一方面，柱頂移動過大，會造成屋面板接縫錯誤。

彩(cai)(cai)鋼移動(dong)機(ji)房材(cai)料(liao)特(te)性造成漏(lou)(lou)水隱(yin)患。金屬(shu)彩(cai)(cai)鋼板(ban)的(de)(de)導(dao)熱系數(shu)較(jiao)(jiao)大。當(dang)外界溫(wen)度變(bian)化較(jiao)(jiao)大時，溫(wen)差變(bian)化較(jiao)(jiao)大，彩(cai)(cai)鋼板(ban)因(yin)溫(wen)度變(bian)化而收(shou)縮變(bian)形(xing)，導(dao)致界面位(wei)移較(jiao)(jiao)大，因(yin)此彩(cai)(cai)鋼板(ban)界面容易漏(lou)(lou)水。在(zai)鋼結(jie)(jie)構體系中，由(you)于溫(wen)度的(de)(de)變(bian)化或風荷(he)載(zai)、雪荷(he)載(zai)等外力的(de)(de)作用，結(jie)(jie)構本(ben)身容易發生彈性變(bian)形(xing)，導(dao)致連(lian)接(jie)部位(wei)發生位(wei)移，存在(zai)漏(lou)(lou)水隱(yin)患。對(dui)于特(te)殊部位(wei)，由(you)于采(cai)(cai)用不同(tong)材(cai)料(liao)進行連(lian)接(jie)，如女兒墻與鋼板(ban)封閉溝、屋面采(cai)(cai)光帶等部位(wei)的(de)(de)連(lian)接(jie)，由(you)于應(ying)力的(de)(de)異步變(bian)化，存在(zai)漏(lou)(lou)水隱(yin)患。

彩(cai)(cai)鋼移(yi)動(dong)(dong)機房(fang)(fang)結構(gou)設計(ji)(ji)或板型缺陷(xian)造成(cheng)(cheng)漏水(shui)隱(yin)患。在激烈的(de)市場(chang)競爭(zheng)中(zhong)，為(wei)了(le)承擔任務(wu)，建(jian)筑公(gong)司總(zong)是(shi)降低(di)成(cheng)(cheng)本(ben)(ben)，為(wei)了(le)節約原(yuan)材料，在結構(gou)設計(ji)(ji)上，降低(di)彩(cai)(cai)鋼活(huo)動(dong)(dong)房(fang)(fang)的(de)坡度，甚至有(you)的(de)還不到1/20，很(hen)容易(yi)產生水(shui)，導致彩(cai)(cai)鋼活(huo)動(dong)(dong)房(fang)(fang)漏水(shui)。由于(yu)成(cheng)(cheng)本(ben)(ben)因素(su)，目前彩(cai)(cai)鋼活(huo)動(dong)(dong)房(fang)(fang)屋(wu)使用(yong)的(de)壓型扳手多(duo)為(wei)低(di)波(bo)高（有(you)效面(mian)積(ji)大）的(de)板式，搭(da)(da)接寬度小。彩(cai)(cai)鋼活(huo)動(dong)(dong)房(fang)(fang)屋(wu)在積(ji)水(shui)時，容易(yi)溢出板型的(de)搭(da)(da)接部分(fen)，造成(cheng)(cheng)漏水(shui)。

由(you)于不(bu)了解(jie)當地降雨(yu)的實際情況，所以很多彩鋼(gang)(gang)活(huo)動房(fang)屋(wu)(wu)項目都有(you)小坡度，屋(wu)(wu)頂(ding)(ding)雨(yu)水(shui)排(pai)水(shui)不(bu)暢(chang)，這使得彩鋼(gang)(gang)活(huo)動房(fang)屋(wu)(wu)區域積水(shui)，形成屋(wu)(wu)頂(ding)(ding)滲(shen)(shen)漏的發生(sheng)。板型(xing)選擇(ze)不(bu)當；卡扣式和卡扣式的板型(xing)，由(you)于屋(wu)(wu)面(mian)板肋高，螺釘(ding)無滲(shen)(shen)漏，排(pai)水(shui)比較順暢(chang)，一般(ban)適用于屋(wu)(wu)頂(ding)(ding)坡度比較平緩的屋(wu)(wu)頂(ding)(ding)。一般(ban)屋(wu)(wu)面(mian)坡度約為1:20，坡度可達到1:40。而重疊彩鋼(gang)(gang)壓型(xing)鋼(gang)(gang)板的普通(tong)板肋較低，螺釘(ding)外(wai)露。

彩鋼活(huo)動房屋(wu)的地表(biao)水(shui)波在風的作用(yong)(yong)下漫過(guo)波峰時，容(rong)易通過(guo)板(ban)(ban)縫和釘孔形成滲(shen)(shen)漏，常(chang)用(yong)(yong)于陡坡(po)屋(wu)面。一般屋(wu)面坡(po)度約為1:10，單坡(po)長度不(bu)大于15mm。根據排水(shui)坡(po)度和坡(po)長合理選(xuan)擇屋(wu)面板(ban)(ban)型(xing)號(hao)。小坡(po)、長坡(po)屋(wu)面盡(jin)量選(xuan)用(yong)(yong)暗(an)(an)扣式(shi)或高(gao)波高(gao)咬合式(shi)板(ban)(ban)式(shi)。在風力(li)較大的區域，盡(jin)量采用(yong)(yong)暗(an)(an)扣式(shi)或咬合式(shi)板(ban)(ban)，因(yin)為搭接式(shi)板(ban)(ban)在風力(li)作用(yong)(yong)下容(rong)易被(bei)提(ti)起或變形，加(jia)劇(ju)滲(shen)(shen)漏。

因此，漏(lou)水(shui)的位置很(hen)難確定，而且可能會發(fa)生變化，所(suo)以維修很(hen)困(kun)難。針對這些情(qing)況，在(zai)設計(ji)之初，應綜(zong)合(he)考(kao)慮(lv)結構變形、屋(wu)面(mian)坡度和屋(wu)面(mian)板選擇因素的影響，消除漏(lou)水(shui)隱患(huan)。小(xiao)坡度穿(chuan)越：在(zai)實際設計(ji)項目中(zhong)，由于(yu)節(jie)約資金或感官外觀(guan)的原因，建(jian)筑單(dan)位要求盡量減(jian)小(xiao)彩鋼(gang)活動(dong)房屋(wu)表面(mian)的坡度，而設計(ji)單(dan)位往往機械地(di)照章辦事。